На площадке Ассоциации развития финансовой грамотности сотрудники организаций смогут обсудить с экспертами вопросы личной финансовой безопасности и эффективного управления бюджетом, а руководители предприятий, представители HR-подразделений компаний – узнать, как организовать консультации по вопросам финансовой грамотности.

Цикл онлайн-лекций и встреч с экспертами по актуальным вопросам финансовой грамотности нацелен на экономически активных людей, ежедневно принимающих те или иные финансовые решения и ценящих свое время.

«Взрослое население заинтересовано в повышении своих финансовых знаний и навыков, но зачастую у работающих людей просто нет на это времени. При этом многие работодатели заинтересованы в финансовом благополучии своих сотрудников и вовсе не против, чтобы они научились вести личный бюджет, разобрались в нюансах банковских, страховых и инвестиционных продуктов и т.д. Ведь финансовые проблемы ведут к снижению работоспособности специалистов, а значит неизбежно влияют и на рабочие процессы. Но руководители коллективов, в свою очередь, не всегда понимают, как организовать такой финансовый ликбез, о чем стоит говорить, где найти экспертов, кто поможет сделать уроки финкульта полезными и содержательными» – прокомментировал директор Ассоциации развития финансовой грамотности Вениамин Каганов

АРФГ предлагает уже готовый вариант организации онлайн-лекций и бесед, которые можно организовать в трудовом коллективе, либо прослушать вместе с сотрудниками без отрыва от производства.

Регистрация, информация и трансляция вебинаров:

https://fincubator.ru/tk-kurs

Темы цикла встреч с федеральными экспертами:

16 ноября - «Инвестиции для начинающих»

17 ноября - «Финансовые риски и страхование»

18 ноября - «Подготовка к пенсии»

23 ноября - «Школа кредитного заемщика»

24 ноября - «Правовые аспекты финансовых вопросов»

Вебинары будут проходить в прямом эфире, поэтому участники могут составить заранее список вопросов, которые можно будет задать ведущим экспертам АРФГ.

Основанием для аннулирования сведений об объекте и праве на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является прекращение существования объекта. Если объект недвижимости не подлежит восстановлению из-за своей ветхости или перестал существовать, например, был снесен или сгорел, то такой объект целесообразно снять с государственного кадастрового учета, а в случае, если на объект зарегистрировано право, то прекратить право собственности на уже несуществующий объект.

Для того, чтобы снять с кадастрового учета объекты недвижимости при их гибели или уничтожении, необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами:

-заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник объекта недвижимости или собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости. При этом, если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. С заявлением также может обратиться представитель правообладателя(-ей) на основании нотариально удостоверенной доверенности;

-правоустанавливающий документ на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН;

- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находился объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с его гибелью или уничтожением либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения (или их части), в пределах которого такое помещение, машино-место было расположено (далее — Акт).

Акт подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой Акт, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных (на сегодняшний день форма Акта и состав сведений, а также требования к его

подготовке установлены Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 №861).

С принятием Приказа Росреестра от 24 мая 2021 г. № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» (вступает в силу с момента признания утратившим силу Приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 №861) процедура снятия с кадастрового учета капитальных объектов, прекративших свое существование, упрощается.

Данным Приказом утвержден исчерпывающий перечень документов, включаемых в акт обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Среди таких документов:

-решение собственника о сносе объекта недвижимости;

-уведомление о завершении сноса объекта для органов местного самоуправления;

-решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу;

-решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд;

-решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект.

Если этих документов нет, то акт обследования готовится с указанием причины их отсутствия. Отсутствие документов из перечня не является нарушением, и, соответственно, не будет основанием для приостановления действий по снятию с кадастрового учета объектов. Кроме того, предусмотрена возможность не включения в состав Акта электронных образов документов, а указание ссылки на такой документ, если такие документы опубликованы и размещены на официальном сайте органа государственной власти, органа местного самоуправления или органа судебной власти либо такие документы доступны в государственном или муниципальном информационном ресурсе.

В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права на объект, прекративший свое существование, осуществляется бесплатно.

Материал подготовила ведущий специалист-эксперт Междуреченского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Наталья Мозжухина.

В сфере предпринимательской деятельности широко распространена аренда зданий. Как правило, это касается коммерческой недвижимости. Аренда зачастую позволяет в короткие сроки построить бизнес, так как рыночная стоимость коммерческой недвижимости высокая. Выгоднее арендовать недвижимость, чем нести бремя содержания имущества.

Сдача в аренду недвижимости предполагает не только поиск подходящих объектов, но и последующее заключение договора аренды, и его государственную регистрацию. Основным правовым актом, регулирующим арендные отношения, является Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ). В параграфах 1,4 главы 34 ГК РФ сформулированы понятия и основные условия аренды. ГК РФ предусматривает и специальные нормы, регулирующие аренду зданий.

По общему правилу в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 650 ГК РФ по договору аренды здания арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание. Арендатору важно знать, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Так, собственник может выдать доверенность своему представителю с правом передавать принадлежащее ему здание в аренду. Прежде, чем заключить договор аренды, будущему арендатору стоит запросить информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных правах на передаваемое в аренду здание, чтобы убедиться, что договор аренды будет заключать собственник недвижимого имущества. Если договор заключает представитель собственника, не лишним будет проверить изложенные в доверенности полномочия и актуальность самой доверенности.

Договор аренды здания заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного арендодателем (его представителем) и арендатором (или его представителем). Чтобы договор считался заключенным, сторонам необходимо достичь соглашения по всем существенным условиям. Для определения предмета договора аренды здания необходимо указать вид объекта недвижимости – здание, указать его кадастровый номер здания, площадь и адрес.

Договор аренды здания должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованной сторонами арендной платы договор считается незаключенным.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. По общему правилу, если в договоре срок аренды не определен, договор аренды

считается заключенным на неопределенный срок.

Передача здания арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту и или иному документу. Стороны могут установить, что сам договор аренды будет являться передаточным актом.

Арендатору здания важно знать, что по договору аренды здания арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.

По общему правилу договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии с частью 2 статьи 651 ГК РФ договор аренды здания, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды, заключенный на срок менее одного года, считается заключенным с момента подписания его сторонами и не подлежит государственной регистрации.

Порядок государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, в том числе здания, регулируется нормами Федерального закона от 13.07.20215 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

В соответствии со статьей 51 Закона о регистрации с заявлением о государственной регистрации договора аренды здания может обратиться одна из сторон договора: арендодатель или арендатор. Лицо, обратившееся за государственной регистрацией договора аренды, должно оплатить государственную пошлину в размере, установленном пунктом 22 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации. Для физических лиц установлена пошлина в размере 2 000 рублей, для организаций - 22 000 рублей. Органы государственной власти и органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

На государственную регистрацию в соответствии со статьей 18 Закона о регистрации представляется подлинник договора аренды здания, передаточный акт, а также документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших договор аренды здания. На государственную регистрацию представляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

При представлении заявления о государственной регистрации посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия. Лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности, также предъявляет документ, подтверждающий его полномочия.

Государственная регистрация договора аренды здания будет осуществлена в срок семь рабочих дней с даты приема заявления органом регистрации прав или в срок девять рабочих дней с даты приема заявления в

МФЦ.

В период срока государственной регистрации договора аренды государственным регистратором прав будет проведена правовая экспертиза представленных документов на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственной регистрации либо отказа в ее осуществлении. При отсутствии таких оснований сведения об аренде будут внесены в ЕГРН.

Проведенная государственная регистрация договора аренды здания удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на договоре аренды.

Развитие арендных отношений по поводу коммерческой недвижимости ведет и к развитию малого и среднего предпринимательства. Это весомый вклад в рыночную экономику государства. Знание участниками арендных отношений правовых норм, регулирующих эти отношения, ведет к прозрачности рыночных взаимодействий и отсутствию судебных споров.

Материал подготовила главный специалист-эксперт Прокопьевского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу Наталья Скударнова.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15 декабря 2020 г. №2099 «Об утверждении Правил маркировки молочной продукции средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации в отношении молочной продукции» информируем Вас о том, что с 20 января 2022 г. вступают в силу требования о предоставлении сведений в государственную информационную систему мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, о выводе из оборота путем розничной продажи маркированной молочной продукции со сроком хранения 40 суток и менее.

Участник оборота, осуществляющий вывод из оборота данной продукции путем ее розничной реализации с использованием контрольно-кассовой техники, обязан обеспечить предоставление в информационную систему маркировки необходимых сведений о выводе из оборота маркированной молочной продукции с даты вступления в силу таких требований.

Также разъясняем, что с 1 декабря 2021 вступают в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающие административную ответственность за непредставление сведений и (или) нарушение порядка и сроков представления сведений либо представление неполных и (или) недостоверных сведений оператору информационной системы маркировки.

Таким образом, законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность участников оборота молочной продукции за реализацию молочной продукции с нарушениями установленных Правил.

Обращаем внимание всех предприятий, осуществляющих розничную торговлю на территории Прокопьевского городского округа, на необходимость своевременного подключения к информационной системе маркировки.

Ежегодно 13 ноября отмечается Международный день слепых*. Отделение ПФР по Кемеровской области - Кузбассу напоминает, что все материалы, опубликованные на официальном сайте Пенсионного фонда России можно не только читать, но и слушать. Эта опция очень удобна для людей с ослабленным зрением и незрячих.

Читать информацию на сайте можно в версии для слабовидящих: «АА». Пользователь сам может выбрать размер шрифта и цвет фона. Есть возможность просматривать сайт в черно-белом оформлении и отключать картинки.

Голосовой ассистент интегрирован в версию сайта для слабовидящих. Чтобы озвучить текст на сайте, необходимо открыть меню «АА», выделить мышкой текстовый фрагмент и нажать кнопку «воспроизвести», которая расположена в верхней части экрана. После этого текст будет озвучен. Ассистент позволяет при необходимости приостановить воспроизведение и заново прослушать выделенный текст.

Версия сайта для слабовидящих и голосовой ассистент расширяют возможности получения государственных услуг ПФР в рамках реализации программы «Доступная среда».

*13 ноября 1745 года во Франции родился Валентин Гаюи - известный педагог, основавший в Париже и Петербурге несколько школ и предприятий для слепых. В его честь Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) учредила Международный день слепых, цель которого — привлечь внимание широкой общественности к тем, кто навсегда потерял зрение и оказался в трудной жизненной ситуации.

Внимание!

11 ноября 2021 года (с 12:30 до 18:00 по местному времени) Кузбасс принимает участие во Всероссийской научно - практической конференции по финансовому просвещению в России, организатором которой выступает Ассоциация развития финансовой грамотности.

Ссылки на трансляцию:

12.30-14.00 Пленарное заседание: Основные направления региональной политики в рамках федеральной повестки по повышению финансовой грамотности населения региона. Ссылка на трансляцию: https://youtu.be/kF7_Wll-mv0

14.00-15.00 Круглый стол 1. Реализация в Кузбассе проекта по повышению доступности финансовых услуг. Ссылка на трансляцию: https://youtu.be/TaZOdvAQ76E

15.00-16.00 Круглый стол 2. Методическое обеспечение и реализация проекта «Он-лайн лагерь Финансовая грамотность - 42». Ссылка на трансляцию: https://youtu.be/6tAZTVkEV3w

16.00-17.00 Круглый стол 3. Финансовая грамотность на английском языке. Учебное пособие гимназии №21 г. Кемерово. Ссылка на трансляцию: https://youtu.be/O_GoZ1rO-dw

17.00-18.00 Круглый стол 4. Аудио-уроки по финансовой грамотности «О финансах просто». Ссылка на трансляцию: https://youtu.be/dv8Rs2GiMQ8

Зарегистрированные и прошедшие опрос после Конференции участники получат Свидетельство участника Конференции.

10 - 12 ноября 2021 года Ассоциация развития финансовой грамотности совместно с Кемеровским государственным университетом, Ульяновским государственным университетом, Коми республиканской академией государственной службы и управления при поддержке Центра развития налоговой культуры и финансовой грамотности Министерства финансов Ульяновской области, Регионального центра финансовой грамотности Кузбасса, Регионального центра повышения финансовой грамотности Республики Коми при содействии Администрации Правительства Кузбасса, Министерства финансов Республики Коми, Министерства образования, науки и молодежной политики Республики Коми проводит VIII всероссийскую научно-практическую онлайн-конференцию по финансовому просвещению в России «Финансовая грамотность в условиях цифровой экономики» (далее - Конференция).

Конференция проводится в целях реализации Стратегии повышения финансовой грамотности в Российской Федерации на 2017-2023 гг., популяризации мероприятий по вопросам финансового просвещения и укрепления связей с профессиональным экспертным сообществом финансового рынка.

Целевая аудитория – волонтеры финансового просвещения, работники образовательных организаций всех уровней образования, студенты и иные лица, заинтересованные в повышении уровня финансовой культуры населения.

Конференция нацелена, прежде всего, на повышение финансовой культуры и развитие финансового просвещения в образовательных организациях всех уровней образования, а также на обмен научным и практическим опытом, идеями и мнениями в области развития финансовой грамотности в трудовых коллективах и предпринимательской среде. Сотрудники и представители ведущих вузов страны, активно внедряющих волонтерскую работу, расскажут о развитии финансового просвещения и повышении финансовой грамотности населения.

Форма проведения конференции: дистанционная с применением онлайн-технологий.

Программа мероприятий включает следующие мероприятия:

10 ноября

Трек «Ульяновск» II Всероссийская научно-практическая конференция
«Финансовая культура: региональный аспект»

11 ноября

Трек «Кузбасс» Научно-практическая конференция «Системно-методический подход в формировании лучших региональных практик по финансовой грамотности»

11-12 ноября

Трек «Коми» IV Региональный финансовый форум «Цифровые финансы»

По результатам конференции будет издан периодический сборник, содержащий материалы, прошедших положительную экспертизу докладов. Электронная версия сборника будет размещена на сайте Ассоциации, научной электронной библиотеки Elibrary.ru и попадет в Российский индекс научного цитирования (РИНЦ).

Если Вы хотите принять участие в качестве докладчика в одной из следующих конференций, просьба направлять информацию по теме вашего доклада на адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра." target="_blank" rel="noopener noreferrer" style="text-decoration: none; color: #40a6de !important; border-color: #ffffff !important;">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Зарегистрированные и прошедшие опрос после Конференции участники получат Свидетельство участника Конференции.

Участие в мероприятии бесплатное, по предварительной регистрации.

Регистрация на сайте: https://fincubator.ru/conference

Федеральным законом от 1 июля 2021 г. № 265-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации», согласно которым Генеральная прокуратуры РФ получила полномочия по защите интересов России в иностранных органах и судах.

Прокуратура будет обеспечивать представительство и защиту интересов Российской Федерации в межгосударственных органах, иностранных и международных (межгосударственных) судах, иностранных и международных третейских судах (арбитражах).

Для выполнения этой функции на правах структурного подразделения образуется зарубежный аппарат. Прописан порядок представительства. Урегулированы вопросы представительства в Европейском суде по правам человека.

Действующим законодательством предусмотрен особый порядок привлечения к дисциплинарной ответственности за совершение коррупционного правонарушения.

Так, взыскания налагаются на гражданского служащего в соответствии с порядком, установленным статьей 59.3 Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации», и

применяются представителем нанимателя на основании доклада о результатах проверки, проведенной подразделением кадровой службы соответствующего государственного органа по профилактике коррупционных и иных правонарушений, а в случае, если доклад о результатах проверки направлялся в комиссию по урегулированию конфликта интересов, - и на основании рекомендации указанной комиссии.

При этом порядок проведения проверки регламентирован Указом Президента РФ от 21.09.2009 № 1065 «О проверке достоверности и полноты сведений, представляемых гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службы, и федеральными государственными служащими, и соблюдения федеральными государственными служащими требований к служебному поведению».

За несоблюдение государственным гражданским служащим ограничений и запретов, требований о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов и неисполнение обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции данным федеральным законом, Федеральным законом «О противодействии коррупции» и другими федеральными законами, налагаются следующие взыскания:

- замечание,

- выговор,

- предупреждение о неполном должностном соответствии.

Кроме того, частью 1 статьи 59.2 Федерального закона «О государственной гражданской службе» предусмотрен особый вид дисциплинарной ответственности - увольнение в связи с утратой доверия.

Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника, пребывания его в отпуске, а также времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников.

Дисциплинарное взыскание не может быть применено позднее шести месяцев со дня совершения проступка.