ЖКХ (5)

Для решения вопросов об управлении домом, не выходя из квартир, жители могут организовать заочное голосование через информационную систему ЖКХ.

gis

Какие информационные системы можно использовать для проведения заочных голосований?

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – одна из систем, с помощью которой можно проводить общие собрания собственников в форме заочного голосования. В настоящее время через нее граждане также проверяют правильность начислений за услуги ЖКХ и оплачивают их, передают показания приборов учета, узнают информацию о работах и услугах по дому и общаются с соседями, направляют жалобы и обращения в органы власти, ТСЖ, УК, РСО, ЖК и другие организации. Любой пользователь может зарегистрироваться на сайте ГИС ЖКХ. Причем это не потребуется тем, кто уже зарегистрирован на Портале госуслуг.

Ранее жилищное законодательство предусматривало возможность проведения заочного голосования с использованием информационных систем только в случае принятия такого решения на общем собрании собственников. Однако новые поправки в ст. 44 и 47.1 Жилищного кодекса исключили такую необходимость: теперь для использования ГИС ЖКХ и региональных систем одобрение общего собрания не потребуется.

gis zhkh

Как провести заочное голосование?

Поправками в Жилищный кодекс определены правила проведения первого общего собрания в форме заочного голосования с использованием информационной системы. Инициатором такого собрания может быть любой собственник или лицо, осуществляющее управление домом (управляющая компания и др.). Он же исполняет полномочия администратора первого общего собрания. Для проведения последующих собраний в форме заочного голосования с использованием системы в повестку дня обязательно включаются вопросы об определении администратора, порядке приема им решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и о его продолжительности.

Не позднее чем за 10 рабочих дней до даты проведения собрания администратор размешает в информационной системе и направляет с ее помощью собственникам сообщение о том, что собрание состоится, о порядке предоставления отказа от его проведения и правилах доступа к системе не зарегистрированных в ней собственников. Информация об этом также размещается в общедоступных местах: на досках объявлений, в подъездах или в пределах земельного участка, на котором расположен дом.

Чтобы принять участие в голосовании, собственнику нужно будет зарегистрироваться на сайте, через который оно будет проводиться. После этого ему придет сообщение о дате проведения общего собрания, сроках, порядке голосования и принятия решения. Собственники смогут вынести дополнительные вопросы на голосование. Его длительность может составлять 3–5 дней. Участник голосования должен по каждому вопросу повестки дня дать ответ, выраженный формулировкой «за», «против» или «воздержался», в электронной форме или передать администратору собрания свои решения в письменной форме.

Администратор собрания обязан указать в системе сведения об участнике голосования и о документе, подтверждающем его право собственности на помещение в доме, а также разместить переданные ему собственником в письменном виде решения по вопросам повестки дня в течение часа с момента их получения. Решения по вопросам голосования автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение часа после окончания голосования. Протоколы общих собраний собственников и электронные образы их решений хранятся в информационной системе. Тут же должно быть размещено сообщение об итогах голосования.

 ГИС

 



 

Безымянный.png

В год празднования 300-летия образования Кузбасса стартует голосование за благоустройство общественных территорий.

Работы будут выполнены в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жильё и городская среда».

Голосование продлится с 26 апреля по 30 мая. Отдать свой голос за обновление одного из пяти общественных пространств в разных районах Прокопьевска можно будет на единой федеральной платформе https://42.gorodsreda.ru/.

Это может сделать любой горожанин старше 14 лет, подтвердив свою личность через портал «Госуслуги», либо посредством SMS-регистрации.

Возможность преображения благодаря нацпроекту получат три объекта-лидера, набравших наибольшее количество голосов.

Молодежный парк.

В 2022 году планируется выполнить ремонт покрытия велодорожки по территории парка и заменить опоры освещения.

Сквер у ДК «Красная горка».

В 2022 году планируется произвести озеленение территории парка.

Сквер у ДК «Северный Маганак».

В настоящее время участок у ДК "Северный Маганак" практически не используется, для разбивки сквера необходимо проведение работ по комплексному благоустройству территории: ремонт покрытия пешеходных дорожек, разбивка газонов, клумб, установка малых архитектурных форм, замена освещения территории парка, установка детских игровых и спортивных комплексов.

Зенковский парк.

В 2022 году планируется выполнить ремонт футбольного поля на территории парка.

Тырганский парк.

Планируется установка малых архитектурных форм, детских игровых и спортивных площадок, элементов уличной мебели. Планируется выполнить ремонт покрытия пешеходных дорожек и опор освещения вдоль пешеходных зон, разбивка цветочных клумб, замена входной зоны и ограждения парка.



В Прокопьевском городском окурге работает горячая линия по качеству предоставляемого угля для населения.

Телефон 62-71-71 круглосуточно.



Установка общедомовых приборов учета необходима для расчётов оплаты жителями многоквартирных домов за потребленную электроэнергию, в том числе на общедомовые нужды (освещение лестничных клеток в подъездах, на входах в подъезд, дворовой территории, работа лифтов, домофонов, подвальных помещений и других мест общего пользования).

Такой порядок начисления платы за электроэнергию на ОДН определен Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Многие сочли плату несоразмерной фактическим затратам, стали обращаться с жалобами, и в том числе, в адрес Губернатора области.

А.Г. Тулеевым было принято решение о недопущении расходов электроэнергии на ОДН более 20% от общего расхода электроэнергии по дому.

Проверку правильности начисления платы за электроэнергию на ОДН, 28.02.2013 по поручению Губернатора произвела комиссия в составе представителей областной Жилищной инспекции, областных Департаментов ЖКХ, Цен и тарифов. Порядок начисления платы на ОДН был проверен в многоквартирных домах всех трех управляющих компаний: «Жилищное хозяйство», «Управдом», «ЖЭК №16».

В результате проверки установлено, что в городе Прокопьевске расход электроэнергии на ОДН не превышает 20% от показаний общедомовых приборов учета. 

Вместе с тем, жители должны знать, что величина платы за электроэнергию на ОДН всегда будет зависеть от того, как жители будут экономить расход электроэнергии, не будут допускать в местах общего пользования работы светильников в светлое время суток.

Обращаем внимание жителей на определенный порядок расчета для начисления платы за электроэнергию на ОДН:

- Энергоснабжающая организация (КЭСК) по итогам месяца 26-го числа ежемесячно представляет управляющей организации сведения о количестве расхода электроэнергии на ОДН по каждому дому отдельно. Именно поэтому жителям следует с 23-го по 25-е число каждого месяца передавать в «КЭСК» сведения о показаниях квартирных электросчетчиков или оплачивать потребленную электроэнергию в сроки с 20-го по 25-е число месяца ежемесячно;

 - Управляющая компания обеспечивает контроль правильности представленных энергоснабжающей организацией ежемесячных сведений и в установленном порядке производит расчет платы на ОДН для каждой квартиры. 



Специалисты жилищно-коммунальной сферы Прокопьевска подготовили информационную памятку для жителей, которые проживают в коммунальном секторе. А это свыше 55 тыс.семей. И каждая из них в начале марта вместе с новой табуляграммой за оказанные услуги ЖКХ получит памятку. 

В памятке подробно расписано, что включает в себя квартирная плата. Здесь указаны нормативы по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации). Очень полезная информация есть в памятке, которая касается платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Кстати, благодаря данной памятке прокопчане теперь будут в курсе, в какую примерно сумму обходится ремонт одного подъезда и в небольшом 2-этажном доме, и в 12-этажной высотке. Причём, стоимость ремонта расписана детально: сколько средств из общей суммы уйдёт на заработную плату рабочим, на материалы для проведения ремонта, на транспортные расходы и т.д. Напомним, что полный перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома прокопчане всегда могут найти на сайте МУП «Служба единого заказчика» ZKK.ZKH-PRK.RU





 

КуZбасс

 

 

 

Регистрация на портале гос. услуг