Многие собственники и арендаторы земельных участков не всегда знают о том, что их недвижимость располагается в зоне с особыми условиями использования территории. А ведь это имеет важное значение. Земельные участки, которые включены в границы таких зон, не изымаются у собственников, арендаторов, землепользователей и землевладельцев, но в их границах может быть введен особый режим использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.
Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о границах зон с особыми условиями использования территорий относится к полномочиям Кадастровой палаты по Кемеровской области
В текущем году по состоянию на 1 октября 2018 года, в ЕГРН внесены сведения более чем о 8320 зонах с особыми условиями использования территории, расположенных на территории Кемеровской области, а также 95 территорий объектов культурного наследия и 4 особо охраняемых природных территорий.
Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения или создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики и транспорта; в целях охраны объектов культурного наследия, водных и объектов, имеющих особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны. Сведения о зонах вносятся в ЕГРН в порядке информационного взаимодействия на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении границ зоны с особыми условиями использования территории. Одновременно с внесением сведений о зоне с особыми условиями использования территории в реестре недвижимости формируются сведения об обременениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны.
Любое заинтересованное лицо может узнать об ограничениях на земельный участок из выписки об объекте недвижимости, заказать которую можно в МФЦ или, что более удобно, на официальном сайте Росреестра.
Стоит отметить, что данные сведения отражаются только в том случае, если земельный участок имеет установленные границы.
Также существует способ самостоятельно узнать входит ли Ваш земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территории с помощью общедоступного сервиса "Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/). Для этого нужно набрать кадастровый номер Вашего земельного участка и узнать в какую охранную зону попадает участок, предварительно выбрав слой «зоны с особыми условиями использования территории», после чего отображаются все границы, внесенные в ЕГРН.
Если у Вашего участка не установлены границы, то существует другой способ это узнать – «визуальный способ». Для этого необходимо в слое «Управление картой» в единой картографической основе выбрать космические снимки для более удобного поиска Вашего земельного участка на карте, а также слой «зоны с особыми условиями использования территории». После того, как будет определено расположение Вашего участка, можно визуально определить прохождение охранной зоны на местности.
Кроме того, публичная кадастровая карта позволяет узнать информацию об охранной зоне, например: наименование зоны, решение органа власти, на основании которого зона установлена, дата постановки на учет и многое другое.
Следует помнить, что сведения публичной кадастровой карты не могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только в качестве справочной информации.
Чтобы проверить, пересекаются ли границы участка с другим участком, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством, специалисты Кадастровой палаты по Кемеровской области рекомендуют воспользоваться помощью электронных сервисов Росреестра.
На портале Росреестра на главной странице находим раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». На странице поиска необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного участка будут указаны его адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия с учета), дата обновления этой информации, а также графическое отображение в карте границ земельного участка (если они ранее были установлены). В итоге наличие пересечения можно увидеть в полученном графическом изображении на публичной кадастровой карте.
Какие действия нужно предпринять, если выявлено пересечение границ земельного участка.
Пересечение границ участков может возникнуть по двум причинам - в связи с технической ошибкой - в случае описки, опечатки в самом реестре недвижимости, или же в связи с реестровой ошибкой - если кадастровым инженером неверно установлены координаты точек границы. Из-за чего ошибка допущена уже в межевом плане, из которого сведения были перенесены в реестр недвижимости.
Если обнаружено пересечение, рекомендуется сначала обратиться с соответствующим заявлением об устранении технической ошибки в орган регистрации прав.
Если государственным регистратором будет сделано заключение, что ошибка техническая (допущена в самом реестре) и ничьи права при этом не нарушены, то он исправит ее самостоятельно.
В случае если ошибка является не технической, а реестровой, то в ответ на заявление собственником будет получено уведомление от государственного регистратора.
В свою очередь, реестровая ошибка в границах исправляется на основании заявления и межевого плана.
Уважаемые руководители и индивидуальные предприниматели!
18 октября 2018 года с 12.00 до 16.00 час. территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по кемеровской области в городе Киселевске, городе Прокопьевске и Прокопьевском районе, по адресу: г. Прокопьевск, ул. Подольская, д.19, проводится «День открытых дверей для предпринимателей».
В рамках данного мероприятия будет осуществляться прием представителей предпринимательского сообщества по вопросам обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и защиты прав потребителей, проведение заседаний Круглого стола по вопросам соблюдения прав предпринимателей при проведении контрольно-надзорной деятельности, внедрения в деятельность Роспотребнадзора риск-ориентировочного подхода, снижения административных барьеров, соблюдения законодательства в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и защиты прав потребителей при осуществлении различных видов предпринимательской деятельности, доведение до представителей предпринимательского сообщества информации о контрольно-надзорной деятельности, в том числе основных нарушениях, выявленных в результате проверок субъектов предпринимательства, принятых мерах к нарушителям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и защиты прав потребителей, а также предложенных мероприятиях по предписаниям по устранению выявленных нарушений.
Также специалистами Роспотребнадзора будет осуществляться консультирование предпринимателей по вопросам применения технических регламентов Таможенного союза в отношении пищевой и непищевой продукции.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска извещает о проведении аукциона на право продажи земельного участка из земель населенных пунктов.
ЛОТ № 1.
- Кемеровская область, город Прокопьевск, район Жилой поселок ДСК, 25; площадью331кв.м.; кадастровый номер: 42:32:0103012:2266; разрешенное использование: для ведения садоводства.
ЛОТ № 2.
- Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, СНТ "Дельфин", участок №34; площадью 912кв.м.; кадастровый номер: 42:32:0103023:2163;разрешенное использование: садоводство.
ЛОТ № 3.
-Кемеровская область, г. Прокопьевск, Жилой поселок ДСК, между домами № 13 и № 12; площадью509кв.м.; кадастровый номер: 42:32:0103012:3320; разрешенное использование: садоводство.
Дата и время проведения аукциона – 19 ноября 2018 года в 11 час.00 мин.
Подробная информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации города Прокопьевска www.pearlkuz.ru.
|
Организатор торгов |
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска |
Уважаемые руководители и индивидуальные предприниматели!
Центр инноваций социальной сферы Кемеровской области 30 октября 2018 года проводит III Комьюнити социального предпринимательства Кемеровской области, мероприятие организовано при поддержке Департамента инвестиций и стратегического развития Кемеровской области на базе Муниципального некоммерческого фонда поддержки малого бизнеса города Кемерово.
Цель Комьюнити- решение практических задач предпринимателей, работающих в Кузбассе, использование креативных подходов, изучение передовых бизнес-технологий в социальной сфере.
Программа Комьюнити построена на использовании современных интерактивных технологий: кино-тренинг, решение бизнес-кейсов, коммуникативные форматы, способствующие созданию благоприятных условий для формирования партнерских взаимосвязей, развитию предпринимательских компетенций. Особое внимание будет уделено предпринимательской деятельности людей с ограниченными возможностями здоровья и лиц, нуждающихся в социальном сопровождении.
На форуме будут работать эксперты из Москвы и Брянска, планируется он-лайн включения из разных регионов России.
Подробная информация о мероприятии на сайте http://communitykuzbass.ru/.
На официальном сайте Федерального агентства по туризму опубликована информация об исключении из единого федерального реестра туроператоров сведений о туроператорах, осуществляющих туроператорскую деятельность с использованием обозначения «Натали турс» («Natalie tours»):
- ООО «Панорама Тур» (ИНН 7709493430);
- ООО «Агентство путешествий «НАТАЛИ» (ИНН 7728146424);
- ООО Туроператор «Натали Турс» (ИНН 9705059120).
Неисполнение обязательств по договорам о реализации туристского продукта указанными туроператорами началось 4 июля 2018 года.
В этой связи Управление доводит до вашего сведения правовой механизм обращения пострадавших лиц за выплатами, предусмотренными законодательством о туризме.
Основанием для выплаты страхового возмещения по договору страхования ответственности туроператора является факт причинения туристу и (или) иному заказчику реального ущерба по причине неисполнения туроператором своих обязательств по договору о реализации туристского продукта в связи с прекращением туроператорской деятельности.
Датой страхового случая считается день принятия уполномоченным федеральным органом исполнительной власти решения об исключении туроператора из реестра, то есть 03.09.2018 (Приказ Ростуризма от 03.09.2018 №341-Пр-18).
Письменное требование о выплате страхового возмещения необходимо предъявлять СПАО «Ингосстрах» (117997, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 12, стр. 2).
Для получения возмещения туристу необходимо обратиться в СПАО «Ингосстрах», с письменным требованием о выплате, которое должно включать:
1) Ф.И.О. туриста, заключившего договор, а также его контактные данные (почтовый и электронный адреса, телефон);
2) дату выдачи, срок действия и иные реквизиты документа, представленного в качестве финансового обеспечения ответственности туроператора;
3) номер договора о реализации туристского продукта, дату его заключения;
4) наименования туроператора, которому предоставлено финансовое обеспечение ответственности;
5) информацию об обстоятельствах, свидетельствующих о неоказании услуг по перевозке или размещению, или о наличии недостатков по данным услугам;
6) размер реального ущерба, причиненного туристу;
7) банковские реквизиты для перечисления средств возмещения.
К требованию необходимо приложить следующие документы:
1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность туриста;
2) копию договора о реализации туристского продукта, если договор оформлялся на бумажном носителе, или договор, оформленный в форме электронного документа;
3) документы, подтверждающие реальный ущерб, возникший у туриста в результате неисполнения туроператором обязательств по договору о реализации туристского продукта.
Туристам, самостоятельно приобретающим билеты для возвращения и/или оплачивающим проживание в отеле, рекомендуем сохранять документы, подтверждающие оплату.
Страховщик обязан удовлетворить требование о денежной выплате не позднее 30 календарных дней после дня получения от туриста вышеуказанного требования и необходимых документов.
В случаях, если с требованиями о выплате страхового возмещения по договору страхования ответственности туроператора к страховщику обратились одновременно более одного туриста и (или) иного заказчика и общий размер денежных средств, подлежащих выплате, превышает сумму финансового обеспечения, удовлетворение таких требований осуществляется пропорционально суммам денежных средств, указанным в требованиях к сумме финансового обеспечения.
С информацией о сумме финансового обеспечения указанных туроператоров туристы могут ознакомиться на сайте Федерального агентства по туризму по ссылке.
Получение денежной выплаты не лишает туриста права требовать от туроператора выплаты штрафов, пеней, возмещения упущенной выгоды и (или) морального вреда в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством.
Порядок обращения туристов в объединение туроператоров за возмещением из фонда персональной ответственности туроператора следующий.
Законодательством предусмотрена возможность заявлять требования о возврате денежных средств за путевку, предусматривающую выезд за рубеж, объединению туроператоров в сфере выездного туризма («ТУРПОМОЩЬ»).
В случае, когда средств страховщика оказалось недостаточно для возмещения туристу причиненного ущерба, то потребитель вправе обратиться к объединению туроператоров в сфере выездного туризма с требованием о выплате возмещения.
Для получения выплат необходимо:
- обратиться в объединение туроператоров с письменным требованием о выплате возмещения.
Образец требования размещен на официальном сайте объединения туроператоров http://www.tourpom.ru/page/turistam.
Требование и необходимые документы нужно представить в течение 90 рабочих дней с установленной объединением даты начала сбора требований.
Уведомление о начале сбора требований должно быть размещено на сайте «ТУРПОМОЩИ».
К требованию необходимо прикладывать следующие документы:
1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность туриста;
2) копию договора о реализации туристского продукта, если договор оформлялся на бумажном носителе, или договор, оформленный в форме электронного документа;
3) документы, подтверждающие реальный ущерб, возникший у туриста в результате неисполнения туроператором обязательств по договору о реализации туристского продукта;
4) документы о выплате страхового возмещения.
Решение о выплате денежного возмещения «ТУРПОМОЩЬ» принимает в течение 10 рабочих дней по истечении срока сбора требований. В течение последующих 10 рабочих дней денежное возмещение перечисляется на банковский счет туриста.
Муниципальный фонд поддержки малого
предпринимательства г. Прокопьевска
предоставляет займы на развитие бизнеса
действующим и начинающим СМСП
Сумма займа до 2 000 000 рублей,
Срок займа до 24 месяцев,
Процентная ставка от 8,5% годовых.
Оказывает услуги:
подготовка пакета документов на регистрацию/закрытие ИП, разработка бизнес-планов, ТЭО,
офисные услуги.
г. Прокопьевск, ул. Обручева, 42,
тел. 65-58-38, 8-900-108-93-13, 8-908-946-39-16,
сайт fondprk.ru.
Уважаемые прокопчане!
В целях выявления нарушений действующего законодательства в сфере розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также пресечения реализации нелегальной, контрафактной алкогольной и спиртосодержащей продукции в городе Прокопьевске организована «горячая» телефонная линия.
Обращения о фактах незаконной продажи алкогольной или спиртосодержащей продукции принимаются по телефону 67-42-16 с понедельника по пятницу с 13.00 час. до 17.00 час.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов.
ЛОТ № 1.
- Российская Федерация, Кемеровская область, г. Прокопьевск, район ул. Институтская, 5а; площадью 27 кв.м.; кадастровый номер: 42:32:0103013:34886; разрешенное использование: объекты гаражного назначения.
ЛОТ № 2.
- Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Институтская, 44; площадью 18 кв.м.; кадастровый номер: 42:32:0103015:12176; разрешенное использование: объекты гаражного назначения.
ЛОТ № 3.
- Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, г. Прокопьевск, район ул. Есенина, микрорайон 9, секция 12, гараж 42; площадью 42 кв.м.; кадастровый номер: 42:32:0103012:3330; разрешенное использование: объекты гаражного назначения.
ЛОТ № 4.
- обл. Кемеровская, г. Прокопьевск, сектор "КУО", ул. Четвертая дом 24; площадью 1672 кв.м.; кадастровый номер: 42:32:0103011:304; разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.
ЛОТ № 5.
- адрес: Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, район ул. Варшавянка; площадью 1096 кв.м.; кадастровый номер: 42:32:0101009:2589; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
ЛОТ № 6.
- Кемеровская область, г. Прокопьевск, район поселка Спиченково; площадью 1499 кв.м.; кадастровый номер: 42:10:0205009:1545; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Дата и время проведения аукциона – 02 ноября 2018 года в 10 час.00 мин.
Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (653000, Кемеровская обл., г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41, контактные телефоны: 8 (3846) 67-42-21).
Реквизиты решения о проведении аукциона – решение Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска от 10.09.2018 № 11.
Место проведения аукциона – 653000, Кемеровская обл., г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41, контактные телефоны: 8 (3846) 67-42-95.
Дата и время проведения аукциона – 22 октября 2018 года в 10 час. 00 мин.
Предмет аукциона – право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.
ЛОТ № 1
Предмет аукциона (право на заключение договора):
- вид, тип: временный павильон;
-назначение (специализация) нестационарного объекта: продукты питания;
- место размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир): ул. Союзная, район школы № 68;
- кадастровый номер / квартал земельного участка: 42:32:0101005;
- площадь земельного участка, необходимая для размещения нестационарного торгового объекта: 50 кв.м.
- срок, на который заключается договор – 1 год
ЛОТ № 2
Предмет аукциона (право на заключение договора):
- вид, тип: временный павильон;
-назначение (специализация) нестационарного торгового объекта: под размещение остановочного павильона с банкоматами;
- место размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир): ост. «Восьмой микрорайон», р-н ул. 10 микрорайон, на стороне дома № 1;
- кадастровый номер / квартал земельного участка: 42:32:0103013;
- площадь земельного участка, необходимая для размещения нестационарного торгового объекта: 21 кв.м.
- срок, на который заключается договор – 1 год
