В первом квартале 2022 года специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу внесли в ЕГРН около 35 тысяч записей об ограничении распоряжения объектами недвижимости. В первую очередь эта информация актуальна для тех, кто планирует совершить сделки с недвижимостью.
Увы, не редкость случаи, когда судебные, налоговые органы или судебные приставы-исполнители на основании решения суда налагают арест на объект недвижимого имущества или устанавливают запрет на совершение регистрационных действий. И это становится неприятным сюрпризом не только для покупателя, но и для продавца. Потому что зарегистрированный в ЕГРН арест/запрет однозначно является основанием для приостановления регистрации перехода права собственности при заключении, например, договора купли-продажи, дарения, мены и т.п.
Между тем любое заинтересованное лицо может самостоятельно проверить, наложен ли арест/запрет на интересующий его дом, квартиру, комнату, или нет. Достаточно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на интернет-портале Росреестра. Сервис позволяет бесплатно просмотреть все общедоступные сведения, касающиеся любого объекта недвижимости. В частности, можно узнать, зарегистрировано ли право на данный объект и то, имеются ли на нем какие-либо ограничения или нет.
При необходимости можно также заказать электронную выписку из ЕГРН – не выходя из дома, через единый портал госуслуг. Размер платы за предоставление выписки в электронном виде на треть ниже размера платы, которую необходимо внести за документ на бумажном носителе.
«При совершении сделок с недвижимым имуществом настоятельно рекомендуется предварительно запрашивать из ЕГРН актуальные сведения об отчуждаемом объекте, – подчеркивает Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – При наличии арестов/запретов, чтобы исключить приостановление регистрации, сначала следует решить вопрос о прекращении таких ограничений и подать в МФЦ соответствующее заявление и документы о снятии запрета. А уже затем – выходить на сделку».
С 1 января 2022 года начал действовать беззаявительный порядок назначения страховых и социальных пенсий по инвалидности. Пенсия и социальная выплата к ней, в том числе набор социальных услуг, назначаются со дня признания гражданина инвалидом на основании данных Федерального реестра инвалидов (ФРИ) без необходимости представления в Пенсионный фонд подтверждающих документов. С начала года выплаты в беззаявительном порядке назначены уже 1190 жителям Кузбасса с инвалидностью. Речь идёт о тех, кто до получения инвалидности не являлся пенсионером. В случаях, когда инвалидность назначается действующему пенсионеру, то ПФР производит ежемесячную денежную выплату.
Решение о назначении страховой или социальной пенсии по инвалидности принимается не позднее пяти рабочих дней со дня поступления информации об инвалидности из ФРИ. В течение трех рабочих дней после вынесения решения о назначении пенсии Пенсионный фонд извещает об этом гражданина. Уведомление о том, что пенсия назначена, приходит в личный кабинет на портале госуслуг или по почте, если учетной записи на портале нет.
После назначения пенсии от гражданина потребуется определить способ доставки пенсии. Заявление о доставке пенсии можно подать онлайн через личный кабинет на сайте ПФР или на портале госуслуг. При необходимости изменить способ доставки выплат можно в любое время, для этого необходимо подать новое заявление любым удобным способом: также онлайн через личный кабинет на сайте ПФР или на портале госуслуг, лично в ПФР или в МФЦ.
Предоставление ряда государственных услуг в проактивном режиме, то есть без личного обращения граждан с заявлением и документами, осуществляется в рамках социального казначейства, цель которого – ускорить процесс назначения мер социальной поддержки и отказаться от сбора справок.
Руководствуясь статьей 5 Закона Кемеровской области – Кузбасса
от 24.03.2022 № 28-ОЗ «О создании и развитии агломераций в Кемеровской области – Кузбассе», Уставом муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области - Кузбасса», рассмотрев вопрос
о формировании Новокузнецкой агломерации,
Прокопьевский городской Совет народных депутатов
РЕШИЛ:
1. Выразить согласие населения Прокопьевского городского округа Кемеровской области - Кузбасса на отнесение территории Прокопьевского городского округа Кемеровской области - Кузбасса к Новокузнецкой агломерации.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Шахтерская правда» и размещению на официальном сайте администрации города Прокопьевска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Прокопьевского городского Совета народных депутатов З. А. Вальшину.
Уважаемые руководители предприятий и индивидуальные предприниматели!
Выставочная компания «Кузбасская ярмарка» 19-23 апреля 2022г. городе Новокузнецке проводит традиционные специализированные выставки «Продмаркет», «Сибдача-весна».
Место проведения: г.Новокузнецк, ул. Автотранспортная,51
Выставочный комплекс «Кузбасская Ярмарка»
За более подробной информацией обращаться к организатору выставочного проекта Хасановой Анне Александровне т.8-923-470-70-14.
Телефон/факс: (3843)32-11-13, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">dir@kuzbass-fair.ru
Приглашаем принять участие
Организатор публичных слушаний – Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса» сообщает о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3578, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская обл.-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, г. Прокопьевск, ул. Тимирязева, земельный участок 24А – «магазины».
1. Информация о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях, и перечень информационных материалов к такому проекту:
Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3578, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская обл.-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, г. Прокопьевск, ул. Тимирязева, земельный участок 24А – «магазины», подготовлен на основании заявления Зенкова Константина Константиновича.
Информационные материалы: фрагмент публичной карты земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3578, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская обл.-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, г. Прокопьевск, ул. Тимирязева, земельный участок 24А.
2. Информация о порядке и сроках проведения публичных слушаний по проекту, подлежащему рассмотрению на публичных слушаниях:
Публичные слушания проводятся в порядке, установленном статьями 5.1 и 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Срок проведения публичных слушаний с 07.04.2022 по 28.04.2022.
3. Информация о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, о сроках проведения экспозиции или экспозиций, о днях и часах, в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций:
Экспозиция проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3578, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская обл.-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, г. Прокопьевск, ул. Тимирязева, земельный участок 24А – «магазины» будет открыта 07.04.2022 по адресу: г. Прокопьевск, ул. Есенина, 48, помещение Управления архитектуры и градостроительства администрации города Прокопьевска. Срок проведения экспозиции: с 07.04.2022 по 21.04.2022. Посещение экспозиции возможно в рабочие дни с понедельника по четверг с 08.30 до 17.30, по пятницам с 08.30 до 15.00.
4. Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях:
В период с 07.04.2022 по 21.04.2022 участники публичных слушаний, прошедшие в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3578, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская обл.-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, г. Прокопьевск, ул. Тимирязева, земельный участок 24А – «магазины»:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;
2) в письменной форме в адрес Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ» Кемеровской области - Кузбасса (г. Прокопьевск, ул. Есенина,48, каб.412);
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта;
4) в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений или публичных слушаний (arch-prkp@yandex.ru).
Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
5. Информация об официальном сайте, на котором будут размещены проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему, информация о дате, времени и месте проведения собрания или собраний участников публичных слушаний:
Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3578, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская обл.-Кузбасс, Прокопьевский городской округ, г. Прокопьевск, ул. Тимирязева, земельный участок 24А – «магазины» и информационные материалы к нему будут размещены на сайте администрации города Прокопьевска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://pearlkuz.ru/ 14.04.2022. Общее собрание состоится 21.04.2022 в 16.00 в помещении Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска по адресу: г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41.
Организатор публичных слушаний:
Председатель Комиссии _____________________ Н.В. Алехина
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска извещает о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасс»».
Лот № 1. Нежилое помещение, общей площадью 290,9 кв.м., кадастровый номер 42:32:0101017:1030, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, улица Кучина, 18 помещение 1.
Начальная цена – 1 650 000 рублей.
Лот № 2. Нежилое помещение, общей площадью 294,5 кв.м., кадастровый номер 42:32:0101011:3353, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, ул. Радищева, 2, помещение 1п.
Начальная цена – 255 800 рублей.
Лот № 3. Нежилое здание, общей площадью 1 154,4 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103020:946, с земельным участком площадью 6 287 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103020:1793, расположенное по адресу Кемеровская область, город Прокопьевск, ул. Рождественская, 1А.
Начальная цена – 10 131 200 рублей.
Лот № 4. Нежилое здание, общей площадью 1555,1 кв.м., кадастровый номер 42:32:0101004:5982, с земельным участком площадью 1 387 кв.м., кадастровый номер 42:32:0101020:1102 , расположенное по адресу Кемеровская область, город Прокопьевск, пер. Городской, 31.
Начальная цена – 5 392 400 рублей.
Лот № 5. Нежилое помещение, общей площадью 28,3 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103015:7812, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, улица Советов, 13, помещение 1.
Начальная цена – 318 000 рублей.
Лот № 6. Нежилое помещение, общей площадью 131,9 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103015:10124, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, пр-кт Гагарина, д. 11А, помещение 1п.
Начальная цена – 1 206 000 рублей.
Лот № 7. Нежилое помещение, общей площадью 244,5 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103015:10123, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, пр-кт Гагарина, д. 11А, помещение 2п.
Начальная цена – 2 236 000 рублей.
Дата и время проведения электронного аукциона – 19 мая 2022 года в 11 час. 00 мин. по времени электронной торговой площадки sale.zakazrf.ru, которая отображает время всех процедур согласно часовому поясу г.Москвы (GMT +03:00).
Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: sale.zakazrf.ru
Подробная информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов new.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации города Прокопьевска www.pearlkuz.ru.
Организатор торгов Комитет по управлению муниципальным
имуществом города Прокопьевска
В конце февраля все мы почувствовали неустойчивость, ведь экономическая ситуация резко изменилась. Чтобы поддержать вас в этот непростой момент, мы перестроили нашу работу, стали больше внимания уделять информированию и отвечать на острые вопросы. Мы ежедневно мониторим новостную повестку, следим за актуальностью тем и помогаем разобраться в обилии порой противоречащей информации. Для этого мы ввели несколько рубрик: «Достоверно о важном», «Фейк-контроль», «Линия доверия». Подробнее обо всем в нашем ежемесячном дайджесте.
https://fincubator.ru/info/news/
первый квартал 2022 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 86933 заявления на учетно-регистрационные действия. Это на треть больше, чем за аналогичный период 2021 года (64786 заявлений).
Примечательно, что в текущем году почти половина заявлений (48%) были поданы в электронном виде. Год назад этот показатель был равен 28%.
При этом доля электронной регистрации ипотеки выросла за рассматриваемый период в 2,6 раза (с 19,8% до 51,7%). А доля электронной регистрации договоров долевого участия – в 3,5 раза (с 10,7% до 37,7%).
Форма участия Фонда развития моногородов в финансировании инвестиционных проектов: предоставление денежных средств в форме займа.
Условия предоставления поддержки фондом:
-сумма – от 5 до 1000 млн.руб.;
-процентная ставка: 0% годовых для займов до 250 млн.рублей (включительно); 5% годовых для займов свыше 250 млн.рублей;
-срок – до15лет;
-участие собственными средствами Инициатора в проекте - не менее 20%;
-отсрочка по выплате займа - не более 3 лет.
Требования к проекту и инициатору (заемщику):
-инициатор (заемщик) – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, резидент Российской Федерации;
-отсутствие у инициатора просроченной задолженности перед бюджетом и фондами;
-в результате реализации Инвестиционного проекта должны быть осуществлены инвестиции и созданы новые рабочие места;
-отсутствие зависимости проекта от деятельности градообразующего предприятия.
Ограничения:
-участие Фонда в проекте не более 80% от общей стоимости проекта;
-средства Фонда могут быть направлены только на капитальные вложения.
По вопросам подготовки заявок необходимо обращаться к сотрудникам Фонда: Дерябин Игорь Васильевича, старший менеджер, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">i.deryabin@monogorodarf.ru, 8-495-734-79-19, доб. 278, 8-985-101-62-74; Хренова Светлана Владимировна, старший менеджер, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">s.khrenova@monogorodarf.ru, 8-495-734-79-19, доб. 267, 8-915-217-22-44
