Разъясняет Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

– Земельный участок и расположенные на нем здания неразрывно связаны и должны иметь единую судьбу.

Именно поэтому банки при выдаче кредитов под залог недвижимости часто просят привязать дом к земельному участку.

Это означает, что в сведения Единого государственного реестра недвижимости о доме должен быть внесен кадастровый номер земельного участка, на котором стоит этот дом.

Такая привязка может быть проведена несколькими способами.

Во-первых, по результатам кадастровых работ. Кадастровый инженер выезжает на место, проводит осмотр и устанавливает, что здание расположено на конкретном земельном участке. 

После чего изготавливает технический план и предоставляет его в Росреестр – через МФЦ или через официальный сайт Росреестра. На его основании в ЕГРН вносится информация о привязке дома к земельному участку.

Другой вариант – внесение сведений в ЕГРН на основании документов о правах на дом или землю. Например, когда в договоре купли-продажи жилого дома указано, что дом расположен на земельном участке с определенным кадастровым номером или на земельном участке с конкретным адресом и площадью.

В этом случае для привязки дома к земельному участку нужно подать обращение в Росреестр, обратившись лично, через сайт или через платформу обратной связи на портале госуслуг.

К обращению лучше приложить копии документов на дом и земельный участок. В любом случае орган регистрации прав проведет анализ имеющихся в его распоряжении документов и при наличии оснований внесет в ЕГРН нужные сведения.

Узнать, связан ли дом с земельным участком, можно по выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта. В ней на первой странице есть специальная графа – «Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости».

Собственнику проще всего получить такую выписку через личный кабинет на Портале госуслуг.

Это ледовый дворец «Маяк» и парк дикой природы «Лысая гора». Оба – близ поселка Трудармейский в Прокопьевском муниципальном округе.

В общей сложности областной перечень ОТИ содержит информацию о 12 объектах, расположенных в Анжеро-Судженском и Междуреченском городских округах, в Гурьевском, Чебулинском и Прокопьевском муниципальных. Последний лидирует: здесь выявлено уже четыре объекта туристического интереса.

«Развитием туризма мы занимаемся с 2010 года, – поясняет завотделом туризма культурно-досугового центра Прокопьевского МО Константин Харьков. – В настоящее время у нас представлены такие направления, как экстремальный туризм, экологический, культурно-познавательный, агропромышленный, событийный, рекреационный… Уже сегодня посмотреть на гималайского медведя, косулей и других животных из парка дикой природы приезжают семьи с детьми со всего Кузбасса. Рассчитываем, что вхождение в проект «Земля для туризма» позволит создать еще более комфортные условия для гостей».

«Все объекты, заявленные на включение в перечень ОТИ, проходят тщательный отбор, – уточняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов. – Ведь цель проекта «Земля для туризма» не в том, чтобы признать: да, в Кузбассе много точек притяжения. А в том, чтобы выявить рядом с ними свободные земли. Чтобы в дальнейшем предложить их инвесторам и застройщикам».

Подавать заявление на единое пособие лучше всего через портал Госуслуг. Можно подать только одно заявление, всю остальную информацию Социальный фонд России получит путем межведомственного взаимодействия. В единичных случаях нужно будет донести документы – например, если в семье есть студент-очник. Тогда нужно предоставить справку об обучении и размере стипендии.

Заполняйте заявление правильно: тщательно проверяйте ФИО членов семьи, даты рождения, состав семьи, реквизиты банковского счета.

Для семей мобилизованных граждан действует льгота: в составе доходов семьи не учитывается доход мобилизованного участника СВО. Единое пособие назначается на 6 месяцев, а через полгода снова нужно будет подать заявление на выплату пособия.

Вы вправе обратиться с новым заявлением в последний месяц периода, на который назначена выплата. С нового года при расчете доходов будет применяться новый прожиточный минимум на душу населения в Кемеровской области: 14062 рубля.

 Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска извещает о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасс»».

Лот № 1. Нежилое помещение, общей площадью 111,1 кв.м., кадастровый номер 42:32:0102004:2893, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, улица Российская, 52, помещение 3.

Начальная цена – 711 000 рублей.

Лот № 2. Нежилое здание, общей площадью 1 154,4 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103020:946, с земельным участком площадью 6 287 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103020:1793, расположенное по адресу Кемеровская область, город Прокопьевск, ул. Рождественская, 1А.

Начальная цена – 8 645 560 рублей.

Лот № 3. Нежилое помещение, общей площадью 28,3 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103015:7812, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, улица Советов, 13, помещение 1.

Начальная цена – 169 800 рублей.

 Лот № 4. Нежилое помещение, общей площадью 131,9 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103015:10124, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, пр-кт Гагарина, д. 11А, помещение 1п.

Начальная цена – 791 400 рублей.

 Лот № 5. Нежилое помещение, общей площадью 244,5 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103015:10123, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, пр-кт Гагарина, д. 11А, помещение 2п.

Начальная цена – 1 467 000 рублей.

 Лот № 6. Нежилое здание, общей площадью 40,1 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103016:8347, с земельным участком площадью 11 538 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103016:8691, расположенное по адресу Кемеровская область, город Прокопьевск, ул. Ясельная, здание 41Б.

Начальная цена – 877 280 рублей.

Лот № 7. Нежилое помещение, общей площадью 29,0 кв.м., кадастровый номер 42:32:0101005:2899, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, ул. Союзная, 34, помещение 1.

Начальная цена – 185 600 рублей.

 Лот № 8. Нежилое здание, общей площадью 194,9 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103003:11455, с земельным участком площадью 351 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103001:5720, расположенное по адресу Кемеровская область, город Прокопьевск, ул. Морозовой, 72.

Начальная цена – 1 902 000 рублей.

 Лот № 9. Нежилое помещение, общей площадью 63,0 кв.м., кадастровый номер 42:32:0102008:7794, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, улица Черных, 22, помещение 2.

Начальная цена – 567 000 рублей.

Лот № 10. Нежилое помещение, общей площадью 34,3 кв.м., кадастровый номер 42:32:0102008:7795, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, улица Черных, 22, помещение 3.

Начальная цена – 308 700 рублей.

 Лот № 11. Нежилое здание, общей площадью 753,1 кв.м., кадастровый номер 42:32:0101025:3946, с земельным участком площадью 4 348 кв.м., кадастровый номер 42:32:0101023:3155, расположенное по адресу Кемеровская область, город Прокопьевск, ул. Урожайная, 13.

Начальная цена – 2 831 190 рублей.

Лот № 12. Нежилое помещение, общей площадью 37,6 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103015:12519, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, ул. Шишкина, 21, помещение 4.

Начальная цена – 676 800 рублей.

Лот № 13. Нежилое помещение, общей площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер 42:32:0103015:12517, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, ул. Шишкина, 21, помещение 5.

Начальная цена – 959 400 рублей.

Дата и время проведения электронного аукциона – «28» декабря 2023г. в 11 час. 00 мин. по времени электронной торговой площадки sale.zakazrf.ru, которая отображает время всех процедур согласно часовому поясу г.Москвы (GMT +03:00). Во избежание пропуска начала проведения торгов, для уточнения точного времени начала аукциона, рекомендуем обращаться на электронную торговую площадку sale.zakazrf.ru. 

Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: sale.zakazrf.ru 

 Подробная информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов new.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации города Прокопьевска www.pearlkuz.ru. 

главного специалиста Рудничного отдела социальной защиты населения

Комитета социальной защиты населения администрации города Прокопьевска

Квалификационные требования:

    - владеть знанием Конституции РФ, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, Кемеровской области и органов местного самоуправления города Прокопьевска, регламентирующих деятельность органа местного самоуправления города Прокопьевска, служебную деятельность;

    -владеть профессиональными знаниями, необходимыми для исполнения должностных обязанностей:

     -владеть основами делопроизводства;

     -владеть основами этики, правилами делового общения;

   -иметь высшее профессиональное образование либо профессиональное образование по специальности: ««Социальная работа», «Менеджмент».

Документы направлять по адресу: 

653000, г. Прокопьевск, ул. Артема, д.10,

Комитет социальной защиты населения администрации города Прокопьевска,

 кабинет № 6 

Конкурс проводится -  19.12.2023 в 900 часов

в Комитете социальной защиты населения администрации

города Прокопьевска: ул. Артема, 10.

Срок подачи документов: 15 дней со дня опубликования объявления в средствах массовой информации.

      Информацию об условиях проведения конкурса, о перечне необходимых документов  можно узнать на официальном сайте администрации города Прокопьевска www.pearlkuz.ru; на официальном сайте  Комитета социальной защиты населения администрации города Прокопьевска  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">kszn_prokop@mail.ru 

и   по тел. (8-3846) 61-22-26. 

Разговор на эту тему состоялся в эфире «Радио Россия – Кузбасс» на прошлой неделе. Гостем передачи была управляющий ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Бабичук.

Сегодня электронный листок нетрудоспособности или больничный лист формируется застрахованным гражданам, которые работают по трудовым договорам, по договорам гражданско-правового характера; другим категориям лиц при условии уплаты за них страховых взносов в СФР на обязательное социальное страхование. Он положен и тем застрахованным, у которых заболевание или травма наступили в течение 30 календарных дней со дня прекращения работы по трудовому договору.

Людмила Бабичук отдельно отметила, что с 1 января этого года работающие по договорам ГПХ имеют право на получение страхового обеспечения на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством. Речь шла и о случаях, когда размер выплаты по листку временной нетрудоспособности может быть снижен, о ситуациях, когда пособие не назначается, а также о сроках, в которые оно выплачивается.

Социальный фонд платит пособия на основании сведений, который направляет работодатель. С этого года для расчета выплаты по больничному получать справку о зарплате на предыдущей работе не нужно. Эти сведения работодатели получают в автоматическом режиме. Отследить сведения об открытии и закрытии больничного и его оплате можно на Госуслугах или в личном кабинете получателя услуг Социального фонда.

Запись эфира: https://disk.yandex.ru/d/ZFYTTtZ7bCWwCA

Также предлагаем ознакомиться с публикацией на сайте газеты «Кузбасс»: https://kuzbass85.ru/2023/11/21/bolnichnyj-list-v-2023-godu-chto-pomenyalos-komu-polozhen/

22 ноября в стенах «Кузбасс Арены» состоялся IV региональный инвестиционный форум «ИнвестПодъем», целью которого обозначен конструктивный диалог о реалиях и перспективах инвестиций в Кузбассе. На площадках мероприятия выступили представители Минэкономразвития Кузбасса, «Корпорации «МСП», федерального Фонда развития промышленности и инноваций, Ассоциации Кластеров, банка ВТБ, муниципальных образований Кузбасса, а также эксперты по финансовому планированию и масштабированию бизнеса, аналитики.

Начался форум пленарной сессией «Окна возможностей для развития инвестиционного потенциала Кузбасса. Современные драйверы роста ВРП: новые вызовы для бизнеса и инфраструктуры поддержки. Лучшие практики». «На этой площадке очень важно, чтобы у нас состоялась дискуссия, чтобы вы делились своими мыслями. Кузбасс – это регион, в котором наиболее остро чувствуются как преимущества, складывающиеся в тот или иной момент, так и проблемы. Поэтому на правительственном уровне эта особенная роль Кузбасса сегодня признана и даны все инструменты для того, чтобы изменить ситуацию», – акцентировал министр экономического развития Кузбасса Константин Пытченко.

О предлагаемых «Корпорацией «МСП» инструментах – программах кредитования, «зонтичном» поручительстве, поставках оборудования в лизинг – рассказал заместитель генерального директора АО «Корпорация «МСП» Кирилл Коломийцев. Также информацией о существующих мерах поддержки бизнеса поделились: заместитель директора по проектно-аналитической работе Ассоциации Кластеров, Технопарков и ОЭЗ России Евгений Кравченко и директор Фонда развития промышленности Кузбасса Владимир Маслов.

Помимо этого, участники узнали о новых инвестиционных возможностях – цифровых финансовых активах, набирающих популярность в России. Продолжил рассказ об актуальных трендах на финансовых рынках директор Управления продаж конверсионных и процентных инструментов Банка ВТБ Александр Поливалов. Всё больше экспортеров сегодня обращают внимание на синтетическое кредитование в юанях.

Вторым блоком встречи стала инвестиционная гостиная, в рамках которой потенциальные, начинающие и действующие предприниматели представили собственные инвестиционные проекты в сферах строительства, производства и цифровизации.

Кроме того, впервые на площадке форума прошел правовой диктант для предпринимателей, направленный на повышение знаний в бизнес-среде. А завершился «ИнвестПодъем» экспертной сессией для муниципалитетов, на которой были представлены лучшие практики Кемеровского и Новокузнецкого муниципальных округов.

Мероприятие организовано центром «Мой бизнес» при поддержке Министерства экономического развития Кузбасса в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».

Паспорт представляет собой основной документ, удостоверяющий личность человека. Указом Президента Российской Федерации от 18.09.2023 № 695 «О представлении сведений, содержащихся в документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации, с использованием информационных технологий» введена возможность предоставления цифрового удостоверения вместо бумажного паспорта.

Цифровой паспорт — это документ на электронном носителе, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации. Представляет собой пластиковую карточку с чипом. Помимо обычных паспортных данных на карточке могут быть записаны отпечатки пальцев, данные по биометрической аутентификации, данные водительского удостоверения, миграционного учета, СНИЛС, ИНН, а также электронная подпись.

Цифровой паспорт можно будет показывать в мобильном приложении федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг», предъявление которого будет соответствовать предоставлению бумажной версии паспорта. За гражданами остается право использовать любой вид документа. Представление сведений в таком формате будет осуществляться добровольно.

Важно знать, что мобильное приложение федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг» можно будет использовать вместо бумажных документов — удостоверений, выписок, справок, свидетельств, паспорта — только в отдельных бытовых случаях. Цифровые копии не заменят оригиналы документов.

Перечень документов, которые можно будет предъявлять с помощью указанного мобильного приложения, а также порядок его применения, состав сведений, которые могут быть использованы подобным способом, порядок их обработки будет определен Правительством Российской Федерации.

Получить цифровое удостоверение можно будет с помощью мобильного приложения системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг».