1 января 2023 года Пенсионный фонд и Фонд социального страхования станут единым Социальным фондом России.

К чему готовиться работодателям?
 
Изменения порядка исчисления и уплаты страховых взносов по ОСС:
 
Единый круг застрахованных лиц - обязательное социальное страхование распространяется на занятых по гражданско-правовым договорам граждан.

- на текущий момент: в ПФР взносы поступают со всех работающих по найму граждан (занятых по трудовым договорам и договорам гражданско-правового характера), в ФСС взносы на ОСС по временной нетрудоспособности и в связи с материнством (ВНиМ) отчисляются только за граждан, занятых по трудовым договорам.

Введение единого тарифа на обязательное пенсионное страхование (ОПС), обязательное медицинское страхование (ОМС) и страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (ВНиМ)  

- общий тариф составит 30% с облагаемой базы и 15,1% сверх облагаемой базы на работающих по трудовым и гражданско-правовым договорам (Федеральный закон от 14.07.2022 № 239-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и статьи 18 и 19 Федерального закона "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Автоматизированная упрощенная система налогообложения»)

на текущий момент:  
• в ПФР - 22% с заработной платы работника в пределах облагаемой базы и 10% с заработка, превышающего облагаемую базу;
• в ФОМС - 5,1% с общего дохода работника
• в ФСС - 2,9% с заработка в пределах облагаемой базы.

Уплата страховых взносов единым платежом, который автоматически будет расщепляться по видам обязательного социального страхования Федеральным казначейством (Федеральный закон от 14.07.2022 № 263-ФЗ, Федеральный закон от 14.07.2022 № 264-ФЗ):
- 72,8% - на обязательное пенсионное страхование
- 18,3% - на обязательное медицинское страхование
- 8,9% - на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством
Уплата страховых взносов на ОСС от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний будет производиться в прежнем порядке, исходя из страховых тарифов, дифференцированных по классам профессионального риска, с учетом скидок или надбавок.

Отчет по форме 4-ФСС за 2022 год представляется в ФСС РФ в порядке, установленном статьей 24 Федерального закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ, по форме, утвержденной приказом ФСС РФ от 14.03.2022 № 80.
Информируем Вас, что с 1 января 2023 года ПФР и ФСС РФ реорганизуется в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации (далее - СФР) путем присоединения ФСС к ПФР.
Начиная с 1 января 2023 года страхователи представляют отчетность в СФР в составе единой формы сведений «Сведения для индивидуального (персонифицированного) учета и сведения о начисленных страховых взносах на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» (далее – форма ЕФС-1)».
ЕФС-1 будет дополнительно доведена до сведения страхователей и размещена на официальном сайте Фонда.

Ежегодно с 1 января проходит индексация страховых пенсий по старости, по инвалидности и по случаю потери кормильца. В Кузбассе 705 177 получателей страховых пенсий, из них около 150 тысяч человек работают.
Процент предстоящей индексации равен 4,8 %. Средний размер страховой пенсии с ее учетом в Кемеровской области составит 20118 рублей. У каждого пенсионера  прибавка к пенсии индивидуальна и зависит от размера пенсии. Чем выше стаж, заработок, страховые взносы, количество пенсионных коэффициентов, тем больше размер страховой пенсии и, следовательно, сумма прибавки к ней после индексации.
Обращаем внимание, что индексации подлежат все страховые пенсии, независимо от факта работы пенсионера. При этом у работающих пенсионеров это повышение фиксируется на лицевом счете, но выплата пенсии осуществляется без учета суммы индексации. Увидеть эту разницу пенсионер может, зайдя в свой Личный кабинет на сайте ПФР.
Работающим пенсионерам, получающим страховую пенсию без учета индексации, после увольнения размер выплачиваемой пенсии увеличивается на все проведенные за время его работы индексации с 1-го числа месяца, следующего за месяцем прекращения работы.
Получателям государственных пенсий, в том числе социальных, пенсии будут увеличены с 1 апреля.

После ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию застройщик передает квартиру дольщику. Стороны подписывают акт приема-передачи, подтверждающий, что взаимные обязательства выполнены в полном объеме и недвижимость принята покупателем (дольщиком).

Но чтобы стать полноправными собственниками новой квартиры, ее владельцы должны еще зарегистрировать свое право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Сделать это можно лишь после того, как дом и квартиры будут поставлены на кадастровый учет.

Граждане должны обратиться в МФЦ и предоставить следующие документы:

·       заявление о регистрации права собственности;

·       паспорта для взрослых собственников, свидетельства о рождении – для детей в возрасте до 14 лет;

·       акт приема-передачи жилого помещения;

·       документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию прав (2000 рублей);

·       нотариальную доверенность, если регистрация осуществляется через представителя;

Застройщик может самостоятельно подавать документы на регистрацию прав дольщика от его имени без доверенности. (После того, как квартира будет передана гражданину и поставлена на кадастровый учет).

Если застройщик подаст документы в электронном виде, государственная регистрация будет проведена в течение одного рабочего дня. При этом размер госпошлины будет на 30% ниже: 1400 рублей.

В этом случае электронная подпись дольщика для подписания передаточного акта и заявления на госрегистрацию не нужна. Все документы подпишет своей электронной подписью застройщик. А после оформления прав на квартиру он же передаст гражданину выписку из ЕГРН, удостоверяющую факт регистрации.

Семь участков в течение года были переданы застройщикам: по одному – в Яйском, Яшкинском и Тяжинском муниципальных округах, четыре – в Юргинском городском округе.
«Речь идет о землях на перспективной городской окраине, – комментирует заместитель главы города Юрги по строительству Константин Сбитнев. – Участки выбрали две строительные компании, «Стройпроспект» и «Стройиндустрия». Планируют возвести здесь четыре многоквартирных дома высотой от пяти до девяти этажей общей площадью около 15,5 тысячи квадратных метров. Ожидается, что в новостройках будет 317 квартир. В первую очередь они предназначены для переселенцев из аварийных домов, детей-сирот и других социально незащищенных категорий граждан. Предполагаемый срок завершения строительства – конец 2023 года.
В последние время жилье в Юрге строится активно. Плюс проекта «Земля для стройки» в том, что он предлагает инвесторам уже сформированные и поставленные на кадастровый учет земельные участки. Компаниям не нужно заниматься этим вопросом самостоятельно. Это позволяет сократить время до начала строительных работ минимум на месяц.
Другое преимущество проекта в том, что участки с высоким потенциалом вовлечения в жилищное строительство сразу же заносятся на Публичную кадастровую карту. И застройщик, как в нашем случае, видит: имеется ли рядом электроподстанция, проходят ли сети тепло- и водоснабжения… Если да, самому ему тянуть инженерные коммуникации не придется. А это ускорит ввод объекта в эксплуатацию.
Такая общедоступная информация позволяет быстрее принимать взвешенные решения, стоит подавать заявку на участок или нет».
К реализации федерального проекта «Земля для стройки» Кузбасс приступил в 2020 году. Смысл его в том, чтобы облегчить выбор участков не только для инвесторов, но и для граждан.
Только в 2022 году Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу и органы местного самоуправления дополнительно выявили более 200 участков и территорий (221), пригодных для строительства жилья. Тем самым их общее количество по состоянию на 1 декабря 2022 года увеличилось до 314. А общая площадь превысила 3223 гектара.
«В настоящее время из выявленных в жилищное строительство вовлечены 29 участков площадью почти 17 гектар. Из них 28 предназначены для многоквартирных домов, один – для индивидуальной жилой застройки», – уточняет заместитель руководителя Управления Андрей Кузнецов.
На конец декабря сервис Публичной кадастровой карты «Земля для стройки» содержал сведения о 220 участках и территориях Кузбасса, пригодных для строительства. Их перечень можно найти здесь же, написав в строке поиска 42:* или перейдя по ссылке https://pkk.rosreestr.ru/#/search/65.64951699999888,122.73014399999792/4/@nkfazkxox?text=42%3A%2a&type=1.

Отделение ПФР по Кемеровской области - Кузбассу обращает внимание получателей пенсии через кредитные организации, перечисления которым  ежемесячно производится по 19 число включительно. В связи с предстоящими праздничными и выходными днями, выплата  пенсии за январь 2023 будет выплачена 29.12.2022.
Тем, кому выплата пенсии в кредитных учреждениях ежемесячно производится начиная с 20 числа,  пенсия за январь 2023 будет выплачена в соответствии с графиком доставки (20 и 25 января).
Получателям пенсии через организацию почтовой связи выплата пенсии за январь 2023 будет произведена в соответствии с графиком доставки. Чтобы не пропустить день выдачи пенсии,  необходимо уточнить график работы своих отделений почтовой связи, а также дату доставки пенсии по месту жительства.

        Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска сообщает о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков, расположенных в городе Прокопьевске, для эксплуатации металлических гаражей

        Информация о земельном участке:

Заявления принимаются в течении 30 дней с даты опубликования сообщения по адресу: Кемеровская область,

г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41.

        Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска сообщает о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков, расположенных в городе Прокопьевске, для эксплуатации металлических гаражей

         Информация о земельном участке:

Заявления принимаются в течении 30 дней с даты опубликования сообщения по адресу: Кемеровская область,

г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41.

Пенсионный фонд с начала года направил жителям Кузбасса 353 921  проактивных уведомления о размере будущей страховой пенсии по старости. Такие сведения поступили в личный кабинет на портале госуслуг мужчинам, достигшим 45 лет, и женщинам 40 лет.
Из уведомления Пенсионного фонда граждане могут узнать свой страховой стаж и количество заработанных на данный момент пенсионных коэффициентов. Сведения также содержат размер пенсии, рассчитанный по этим показателям. Помимо данных о страховой пенсии в уведомлении также указан размер пенсионных накоплений.
Благодаря этой информации у россиян есть возможность проверить переданные работодателями сведения и заранее оценить свои пенсионные права.
Со следующего года граждане начнут получать проактивные письма о пенсии из Социального фонда России. Новое ведомство появится в результате объединения Пенсионного фонда и Фонда социального страхования и будет выполнять все функции, которые сегодня относятся к компетенции двух фондов.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска в рамках проведения работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ   «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подготовлены проекты решений от 19.12.2022 о выявлении следующих правообладателей: