Администрация

В рамках регионального проекта "Финансовая поддержка семей при рождении детей" на территории Кузбасса продолжается проведение информационно-разъяснительной кампании по популяризации государственных инициатив, направленных на повышение качества и доступности жилья для семей с детьми.

Актуальная информация об ипотечном кредитовании размещена на сайте Администрации правительства Кузбасса: https://ako.ru/deyatelnost/finansovaya-gramotnost/ipotechnoe-creditovanie.php

Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска в рамках проведения работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным закономот 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подготовлены проекты решений от 01.03.2022о выявлении следующих правообладателей: 

Ф.И.О. правообладателя объекта недвижимости

Адрес объекта недвижимости

Вид объекта недвижимости

Площадь объекта недвижимости (кв.м)

Кадастровый номер объекта

Лоренц Наталья Ивановна

г. Прокопьевск, с/о «Мичуринец», участок № 164

Земельный участок

595

42:32:0103023:235

Стадничук Лидия Андреевна

г. Прокопьевск, с/о «Мичуринец», участок № 580

Земельный участок

381

42:32:0103023:650

Окишев Александр Григорьевич

г. Прокопьевск, с/о «Мичуринец», участок № 36

Земельный участок

600

42:32:0103023:102

Федосеева Наталья Николаевна

г. Прокопьевск, с/о «Мичуринец», участок № 5

Земельный участок

692

42:32:0103023:72

Шабалова Марина Викторовна

г. Прокопьевск, с/о «Мичуринец», участок № 120

Земельный участок

649

42:32:0103023:190

 

Комплексные кадастровые работы: почему это выгодно и как их провести? 

Комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся в России с 2015 года и являются одним из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земельных участкови исправления реестровых ошибок.

В марте 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 22.12.2020 N445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он позволил проводить ККР гражданам и юридическим лицам, управляющим территорией (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, инициативная группа из членов СНТ) за свой счет.

О том, чем комплексные кадастровые работы отличаются от обычных, в чем их преимущество и как их провести, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Анатольевич Кузнецов. 

Отличие комплексных кадастровых работ от обычных 

Комплексные кадастровые работы выполняются в отношении не одного, а одновременно всех земельных участков, зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.

По результатам подготавливается единая карта-план территории. Она содержит уточненные сведения обо всех перечисленных объектах. На основании утвержденной карты-плана сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Правообладатели садовых, огородных и гаражных земельных участков могут и сейчас провести обычные кадастровые работы в отношении своих земельных участков и расположенных на них построек. Однако в таком случае импридется самостоятельно оформлять акт согласования границ и обращаться в орган регистрации прав для внесения сведений в ЕГРН по каждому уточняемому участку.

При этом в ЕГРН не будут внесены сведения о контурах зданий и сооружений. Для этих целей требуется заключение отдельных договоров подряда на выполнение кадастровых работ для подготовки технических планов зданий и сооружений. 

Преимущества комплексных кадастровых работ 

Они дешевле, позволяют сэкономить и обойтись одной процедурой для внесения сведений в ЕГРН сразу по целому массиву земельных участков.

Средняя стоимость ККР в пересчете на один объект составляет около 1,5 тыс. руб., тогда как средняя стоимость выполнения обычных кадастровых работ – около 10 тыс. руб. за объект.

 

Проведение ККР позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки и снизить вероятность возникновения новых, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков.

Согласованиемместоположения границ занимается согласительная комиссия, что избавляет собственников от необходимости делать это в индивидуальном порядке.

В рамках проведения ККР определяется местоположение контуров зданий и сооружений, устраняются реестровые ошибки и осуществляется «привязка» зданий и сооружений к земельным участкам.

 

Порядок действий при выполнении комплексных кадастровых работ

 

·                        Уточните в органе местного самоуправления, планируется ли выполнение таких работ на вашей территории за счет бюджетных средств. Если да, заказывать их в частном порядке не нужно. Организацией ККР займется муниципалитет.

·                        Если ККР не запланированы, необходимо выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение именно комплексных кадастровых работ.Договор может быть заключен как со стороны юридического лица (к примеру, садового товарищества), так и со стороны инициативной группы лиц, заручившейся согласием правообладателей недвижимости на выполнение таких работ.

·                        Кадастровый инженер проведет необходимые замеры, подготовит карту-план территории и предоставит ее заказчикам работ.

·                        Заказчики направят документ в согласительную комиссию, которая должна согласовать местоположение границ земельных участков, обозначенных в карте-плане.

·                        Если заказчики или их представители не согласны с результатами определения местоположения границ, на заседании согласительной комиссии они могут представить свои возражения.Если местоположение границ признают спорным, разрешать такой спор придется в суде.

·                        Согласительная комиссия направит окончательную редакцию карты-плана территории на утверждение в орган местного самоуправления. После утверждения орган местного самоуправления направит карту-план территории в Росреестр.

·                        Росреестр рассмотрит ее ив случае отсутствия замечаний внесет необходимые сведения в ЕГРН.

·                        Орган регистрации прав уведомит заказчиков работ и кадастрового инженера о результатах, в том числе сообщит перечень объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен кадастровый учет.

Административная ответственность

 

Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Административная ответственность – это вид юридической ответ­ственности, которая выражается в применении государственными ор­ганами, должностными лицами и представителями власти установлен­ных мер воздействия и наступает, если правонарушение не влечет за собой уголовной ответственности.

Административная ответственность для физических лиц наступает с 16 лет. При этом к лицам в возрасте от 16 до 18 лет применяются, как правило, меры воздействия, предусмотренные Положением о комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.

Основанием админи­стративной ответственности являются совершение административно­го проступка и наличие соответствующей нормы, предусматривающей эту административную ответственность.

Административное право­нарушение (проступок) представляет собой посягающее на государ­ственный или общественный порядок, права и свободы граждан, про­тивоправное, виновное (умышленное или неосторожное) действие либо бездействие, за которое законом автономного округа предусмотрена адми­нистративная ответственность.

Некоторые составы административных правонарушений можно на­звать формальными, так как административная ответственность насту­пает независимо от того, наступили отрицательные последствия от дан­ного нарушения или нет. Достаточно самого факта нарушения правил, охраняемых нормами административно-правовых актов.

За совершение административного проступка налагается админи­стративное наказание, которое применяется, прежде всего, в духе соблюдения законов, уважения прав других лиц и правопорядка в целом для воспитания лица, совершивше­го административное правонарушение. Также выполняет функцию предупреждения совершения правонарушения как лицом, привлекаю­щимся к административной ответственности, так и другими лицами.

 

 

Среда, 02 Март 2022 15:21

Страхование имущества

Уважаемые прокопчане!

Наше имущество может быть подвержено разным рискам: пожарам, затоплению, стихийным бедствиям и иным непредвиденным событиям, отнесенных к категории техногенных или природных катастроф.
27 февраля 2022 года на тему страхования вышел очередной выпуск телепередачи «Финансовый эксперт». Страхование имущества – это надежный и экономичный способ уберечь себя и своих близких от риска лишиться того, что создавалось долгие годы.

4 марта 2022 года с 16-00 до 17-00 на ваши вопросы, связанные со страхованием имущества, ответят эксперты: Аверина Яна Владимировна – Директор Кемеровского филиала САО "РЕСО-гарантия"
Плесцова Ирина Евгеньевна - заместитель директора по розничным и партнерским продажам ПАО СК «Росгосстрах».
В течение часа каждый житель может обратиться со своим конкретным вопросом. Консультации доступны через ZOOM конференции или по телефону горячей линии, не выходя из дома!
Телефон горячей линии Регионального центра финансовой грамотности Кузбасса: 8-800-302-2446 звонок бесплатный!

Онлайн на платформе ZOOM: Подключиться к конференции Zoom
https://us02web.zoom.us/j/71654395545?pwd=aEdlUko2dkJIN2xGZnlScUdXeHo0Zz09. Идентификатор конференции: 716 5439 5545. Код доступа: 9xuWcE
Приглашаем всех желающих!

Уважаемые руководители предприятий

и индивидуальные предприниматели!

Департамент развития внутренней торговли Минпромторга России проводит аналитическое исследование тарифов и условий эквайринга для торговых организаций. Тарифы эквайринга становятся непосильными для потребительского рынка. Принуждение использовать безнал, когда доля безнала уже 70% в стране, превращает стоимость эквайринга в квазиналог. В связи с этим порошу Вас помочь  с веерной рассылкой этого запроса по всем субъектам торговли вашего муниципального образования.

Предприятиям торговли необходимо заполнить небольшую анкету максимально точными данными для их предприятия розничной торговли. Данные сведения необходимы для обоснования справедливых тарифов банков на оплату покупок банковскими картами.

Анкетирование необходимо пройти по ссылке:https://forms.gle/FgJKZNvCaRhutrrWA

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА

объявляет конкурс на замещение вакантных должностей муниципальной службы:

- главного специалиста правового отдела администрации города Прокопьевска; 

- главного специалиста отдела информационных технологий и социальных коммуникаций администрации города Прокопьевска.

        

Квалификационные требования:

    - владеть знанием Конституции РФ, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, Кемеровской области и органов местного самоуправления города Прокопьевска, регламентирующих деятельность органа местного самоуправления города Прокопьевска, служебную деятельность;

    -владеть профессиональными знаниями, необходимыми для исполнения должностных обязанностей:

     -владеть основами делопроизводства;

     -владеть основами этики, правилами делового общения;

   -иметь высшее профессиональное образование либо среднее профессиональное образование по специальности, соответствующей должностным обязанностям муниципального служащего;    

         Документы направлять по адресу:

653000, г. Прокопьевск, пр-т Шахтеров, 41, администрация города Прокопьевска, отдел кадров.

Конкурс проводится 24.03.2022 в администрации города Прокопьевска по адресу: пр-т Шахтеров, 41.

Время проведения конкурса по должностям муниципальной службы:

- главный специалист правового отдела администрации города Прокопьевска  в 10 часов;

  - главный специалист отдела информационных технологий и социальных коммуникаций администрации города Прокопьевска в 11 часов; 

Срок подачи документов: 15 дней со дня опубликования объявления в средствах массовой информации.          

Документы, необходимые для участия в конкурсе 

1.)  Письменное заявление об участии в конкурсе на замещение вакантной должности муниципальной службы в г.Прокопьевске;

2.) собственноручно заполненная и подписанная гражданином РФ анкета, установленной формы, с приложением фотографии;

3.) собственноручно заполненная и подписанная гражданином РФ автобиография;

4.) копия паспорта и копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния;

5.) копии документов о профессиональном образовании, профессиональной переподготовке, повышении квалификации, стажировке, присвоении ученой степени, ученого звания (если таковые имеются);

6) медицинское заключение установленной формы об отсутствии у муниципального служащего заболевания, препятствующего поступлению на муниципальную службу или ее прохождению;

7)  сведения о трудовой деятельности (копия трудовой книжки, форма СТД-Р);

8) заявление-согласие на обработку и передачу персональных данных;

Понедельник, 28 Февраль 2022 17:18

КЭП порядок получения

№ п/п

Нарушение

Количество

1

Адрес ОН указан не в соответствии со сведениями и структурой, содержащимися в федеральной информационной адресной системе, или предоставленными документами
(п. 49 Требований к подготовке межевого плана, пп.7 п. 43 Требований к подготовке технического плана)

80

2

В состав Приложения не включаются документы, определяющие (определявшие) местоположение границ образуемого (уточняемого) ЗУ, а также документы, предусмотренные п. 24 Требований к подготовке межевого плана, использованные кадастровым инженером при проведении кадастровых работ
(п.п. 22, 24, 25 Требований к подготовке межевого плана)

64

3

В Акте согласования отсутствуют необходимые сведения о лицах, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" 
(п.п. 83, 84, 85, 87 Требований к подготовке межевого плана)

52

4

Не приводится либо указывается не полный перечень ОН, расположенных в пределах ЗУ, в отношении которого подготовлен МП, при наличии в ЕГРН сведений о таких ОН
(п. 35 Требований к подготовке межевого плана)

51

5

В разделе «Заключение кадастрового инженера» МП не приводятся или приводятся некорректно обоснования изменения площади, конфигурации ЗУ, местоположения уточненных границ ЗУ в том числе при подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки, отсутствуют предложения кадастрового инженера по устранению выявленных в ЕГРН ошибок, в том числе результаты необходимых измерений, при наличии в МП информации о выявленной реестровой ошибке (п.п. 13, 69, 70 Требований к подготовке межевого плана)

41

6

В МП не указаны предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования ЗУ, а также реквизиты документов, устанавливающих такие размеры
(п. 52 Требований к подготовке межевого плана)

32

7

В МП отсутствуют сведения о смежных ЗУ и (или) сведения о документах, подтверждающих право гражданина на смежный ЗУ (при отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах (обременениях) на такой ЗУ в установленном действующим законодательством порядке), или сведения о смежных ЗУ, указанные в акте согласования местоположения границ ЗУ, противоречивы сведениям о смежных ЗУ, указанным в соответствующем разделе представленного МП
(п.п. 60, 61 Требований к подготовке межевого плана)

32

8

Не включен раздел "сведения об уточняемых земельных участках" или включены неверные сведения о границах смежных щемельных участках ( п.11 Требований к подготовке межевого плана)

32

9

Границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
(п.20 ч.1 ст.26 ФЗ-218)

31

10

Доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку, в отношении которого представлено заявление и необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, или к иным земельным участкам не обеспечен (п.26 ч.1 ст.26 ФЗ-218)

26

11

В МП отсутствуют сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам (п. 55 Требований к подготовке межевого плана)

26

12

В разделе «Схема расположения земельных участков» МП не указаны границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, территорий объектов культурного наследия, в случаях расположения ЗУ в таких зонах (п. 76 Требований к подготовке межевого плана)

24

13

Ошибка XML файла (п.18 Требований к подготовке межевого плана, п.21 Требований к подготовке технического плана)

23

14

В разделе "сведения об образуемых земельных участков" не указан реестровый номер границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, лесопарка, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоны, охотничьего угодья, береговой линии (границы водного объекта), если земельный участок полностью или частично расположен в границах такой зоны или территории, либо если граница (часть границы) земельного участка является одновременно береговой линией (границей водного объекта) или ее частью (п. 53  Требований к подготовке межевого плана)

23

15

В МП не заполнен реквизит 3 раздела «Сведения об образуемых земельных участках» при образовании ЗУ в результате перераспределения (п. 48 Требований к подготовке межевого плана)

20

Понедельник, 28 Февраль 2022 14:11

Декларационная кампания

 

КуZбасс

 

 

 

Регистрация на портале гос. услуг